濟(jì)源網(wǎng)訊 (記者 王莉 通訊員 盧虹燕) 為規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，近期，示范區(qū)聚焦行業(yè)突出問題持續(xù)發(fā)力，通過多維度精準(zhǔn)舉措扎實(shí)開展房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ?xiàng)整治工作。

　　在企業(yè)資質(zhì)監(jiān)管上，示范區(qū)住建局嚴(yán)格規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級核定、變更和延續(xù)流程，重點(diǎn)核查企業(yè)是否存在超越資質(zhì)等級從事開發(fā)經(jīng)營、專業(yè)技術(shù)人員借用等違規(guī)情形，從源頭嚴(yán)把市場準(zhǔn)入關(guān)。此次專項(xiàng)整治中，該局共對全區(qū)59家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開展全面核查，累計(jì)辦理資質(zhì)等級延續(xù)8家、資質(zhì)變更1家，審批新申請資質(zhì)5家，有效凈化了房地產(chǎn)開發(fā)市場的主體環(huán)境。

　　聚焦房地產(chǎn)中介行業(yè)規(guī)范管理，示范區(qū)住建局強(qiáng)化綜合治理力度。一方面完成51家房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的登記備案工作，并通過濟(jì)源市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會微信公眾號及時(shí)公示備案信息，提醒群眾警惕交易風(fēng)險(xiǎn)、審慎選擇服務(wù)機(jī)構(gòu);另一方面聯(lián)合公安、市場監(jiān)管等部門組建聯(lián)合執(zhí)法專班，聚焦“黑中介”、侵犯個(gè)人信息等違法違規(guī)行為重拳出擊，曝光典型案例形成強(qiáng)力震懾。同時(shí)，對收費(fèi)明顯高于市場平均水平的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，采取約談提醒、重點(diǎn)監(jiān)管等措施督促整改，累計(jì)開展聯(lián)合檢查3次，下發(fā)限期整改通知15份，有力規(guī)范了中介行業(yè)服務(wù)行為。

　　為筑牢二手房交易資金安全防線，示范區(qū)住建局提早部署推進(jìn)二手房交易資金監(jiān)管平臺建設(shè)，目前該平臺已進(jìn)入調(diào)試階段，預(yù)計(jì)3月底可正式投入使用。平臺啟用后將實(shí)現(xiàn)二手房交易資金閉環(huán)監(jiān)管，從根本上保障交易雙方的資金安全，有效防范資金挪用等各類交易風(fēng)險(xiǎn)。

　　以信用建設(shè)為重要抓手，示范區(qū)住建局依據(jù)河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)通知要求，正式啟動2025年度房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)信用評價(jià)工作，將評價(jià)結(jié)果作為中介機(jī)構(gòu)日常監(jiān)管、市場準(zhǔn)入的重要依據(jù)，引導(dǎo)行業(yè)主體自覺守法誠信經(jīng)營。截至目前，全區(qū)已有50家中介機(jī)構(gòu)完成信用評價(jià)信息資料提交，相關(guān)評價(jià)工作正在有序推進(jìn)中。

　　示范區(qū)住建局房產(chǎn)服務(wù)中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，接下來，將持續(xù)深化房地產(chǎn)市場秩序整治成效，不斷強(qiáng)化房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)信用體系建設(shè)，加快構(gòu)建以信用評價(jià)為基礎(chǔ)的新型監(jiān)管機(jī)制，進(jìn)一步激發(fā)經(jīng)營主體守法誠信經(jīng)營意識，持續(xù)營造公平透明、誠信有序的房地產(chǎn)市場環(huán)境，推動轄區(qū)房地產(chǎn)市場實(shí)現(xiàn)平穩(wěn)健康發(fā)展。

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