“沒想到這么快就拿到‘紅本本’了!”近日，濟水街道龍源花苑業(yè)主李女士拿著不動產(chǎn)權證書，激動地對記者說。

　　原來，因開發(fā)商未結清銀行貸款、土地處于抵押狀態(tài)等歷史遺留問題，該小區(qū)始終未能完成不動產(chǎn)登記。2024年，濟源啟動不動產(chǎn)“登記難”問題專項清理行動。針對該小區(qū)的問題，政府牽頭，多部門與相關銀行開展協(xié)商對接，于2025年8月形成系統(tǒng)性解決方案。

　　在工作推進中，濟源稅務部門發(fā)現(xiàn)，部分業(yè)主因缺少不動產(chǎn)銷售發(fā)票等關鍵涉稅憑證，存在購房合同原件遺失、付款記錄不完整等情況，無法完成契稅申報及后續(xù)相關手續(xù)辦理。對此，濟源稅務部門依托“李彬工作室”涉稅服務專家團隊，開啟“靶向攻堅”模式：建立“一戶一檔”，詳細標注每戶的購房合同編號、房款繳納憑證、開發(fā)商欠稅關聯(lián)信息及契稅申報材料缺失清單;全流程專人指導，提供預約、幫辦、代辦一站式服務。工作人員僅用2個工作日就完成首批業(yè)主的契稅申報、稅款繳納及完稅證明開具等所有涉稅環(huán)節(jié)。

　　采訪中，記者了解到，2025年，示范區(qū)稅務局聚焦歷史遺留項目和“保交房”項目，以“專家團隊+聯(lián)動機制”閉環(huán)服務為核心，實行“一房一策”分類處置，發(fā)布容缺受理清單，推出“早晚彈性辦、周末不打烊”服務，助力群眾辦證293個。

　　“解民憂不能越底線，辦實事更要守規(guī)矩?！痹摼贮h委委員、副局長謝平安表示，高效服務的背后是征管規(guī)范的堅實支撐。該局建立“服務效率與征管規(guī)范”平衡機制：對有欠繳稅費的“登記難”項目，根據(jù)房屋明細信息提供相應額度或數(shù)量的發(fā)票，保障房企為已全額支付房款的業(yè)主開具發(fā)票，不因房企欠稅影響業(yè)主辦證;聯(lián)動住建、市場監(jiān)管部門建立“未開票清單”督辦制度，保障業(yè)主順利辦證;針對跨政策周期項目，成立政策研判小組，梳理不同時期契稅、土地增值稅政策差異，形成《歷史項目涉稅處理指引》，確保每筆業(yè)務都合規(guī)辦結。

　　示范區(qū)稅務局相關負責人表示，今后將深化“一房一策”閉環(huán)服務，把“專家團隊+聯(lián)動機制”覆蓋到所有不動產(chǎn)登記涉稅領域，推動歷史遺留問題“清零見底”;動態(tài)更新容缺受理清單、優(yōu)化延時服務預約系統(tǒng)，讓稅費服務既有力度又有溫度。（記者 張佩佩 通訊員 李婉晴 衛(wèi)祥玉）

返回濟源網(wǎng)首頁 返回新聞列表